Zerwana umowa i opóźnienia w projekcie

Władze Lublina ogłosiły decyzję o podjęciu „ostatecznych kroków prawnych” w celu zerwania umowy na zaprojektowanie nowego stadionu żużlowego. Jak poinformowało biuro prasowe Urzędu Miasta, powodem tej decyzji są poważne opóźnienia w realizacji dokumentacji projektowej. Obiekt, który miał powstać w dolinie Bystrzycy, nadal pozostaje jedynie na papierze, a termin jego realizacji dawno minął.

  • „Wezwano wykonawcę do ostatecznego, w terminie 30 dni, przedłożenia kompletnej dokumentacji zgodnej z wymaganymi umową warunkami” – podkreśla Justyna Góźdz, rzeczniczka prezydenta Lublina.

Jeśli projektanci nie spełnią tego wymogu, miasto „będzie zmuszone do odstąpienia od zawartej z konsorcjum umowy”.

Kto odpowiada za problemy?

Kontrakt na projektowanie stadionu podpisano w sierpniu 2022 roku z konsorcjum firm Kavoo Invest (Poznań) oraz Sybilski, Wesoły and Partners Constructions (Wrocław). Na jego realizację przewidziano kwotę 7,4 mln zł, ale do tej pory wykonawca nie otrzymał żadnych płatności ze strony miasta.

  • „Do dziś wykonawca, mimo ponagleń miasta, nie przedłożył pełnej i zgodnej z warunkami umowy dokumentacji” – informuje Góźdz.

Po stronie konsorcjum odpowiedzialnego za projekt pojawiły się jednak oskarżenia wobec miasta. Twierdzi ono, że Lublin „dopuścił się braku należytego współdziałania”, a dużym problemem był brak zatwierdzonego planu zagospodarowania terenu, w który miała wpisać się inwestycja.

Kary finansowe i brak efektów

Miasto, w odpowiedzi na brak realizacji umowy, podjęło kroki prawne. Już w październiku 2024 roku na projektanta nałożono karę finansową w wysokości 206 tys. zł, a w grudniu 2024 roku kolejną – 88 tys. zł. Mimo to dokumentacja projektowa wciąż nie została przedłożona.

  • „Nadal, mimo ponagleń z naszej strony i naliczenia kolejnych kar umownych, nie otrzymaliśmy kompletnej dokumentacji projektowej” – podkreśla Tomasz Fulara, zastępca prezydenta Lublina.
  • „Dotychczas podjęte przez nas sankcje nie przyniosły oczekiwanego efektu i w naszej ocenie nie rokują na uzyskanie przedmiotu umowy” – dodaje Fulara.

Jakie są dalsze plany miasta?

Mimo problemów z projektem nowego stadionu, Lublin nie zamierza rezygnować z inwestycji. W przypadku zerwania umowy miasto planuje ogłoszenie kolejnego przetargu na wybór nowego wykonawcy projektu.

  • „W obecnej sytuacji priorytetem jest zabezpieczenie interesu miasta. Nie znaczy to, że rezygnujemy z tej inwestycji” – zapewnia Tomasz Fulara.

Budowa stadionu jest kluczową inwestycją na najbliższe lata, a w wieloletniej prognozie finansowej Lublina na lata 2025–2045 zapisano, że może ona pochłonąć aż 300 mln zł. Prace budowlane planowano na lata 2025–2029.

Jaki miał być nowy stadion?

Nowy stadion żużlowy miał stanąć w dolinie Bystrzycy, w rejonie, gdzie ul. Krochmalna zbiega się z budowaną ul. Lubelskiego Lipca ’80. Obiekt miał pomieścić 18,5 tys. widzów, a jego tor żużlowy miał mieć długość 343 metry, czyli byłby znacznie krótszy niż obecny (389 m).

Co dalej ze stadionem przy Al. Zygmuntowskich?

Do czasu wybudowania nowego obiektu miasto zamierza modernizować obecny stadion przy Al. Zygmuntowskich, aby dostosować go do wymogów licencyjnych żużlowej Ekstraligi.

  • „W związku z niewywiązaniem się przez projektanta hali wielofunkcyjnej z postanowień umowy, w celu zapewnienia możliwości rozgrywania meczów żużlowych w Lublinie, miasto podejmuje równolegle kroki zmierzające do dostosowania obiektu przy Al. Zygmuntowskich do wymogów licencyjnych żużlowej ekstraligi” – dodaje Justyna Góźdz.

Obiekt ten jest jednak często krytykowany przez kibiców z powodu niskiej pojemności trybun, które nie są w stanie pomieścić wszystkich chętnych. Stadion może przyjąć około 10 tys. widzów, co stanowi poważne ograniczenie w porównaniu do planowanej nowej areny.

Podsumowanie

Przyszłość nowego stadionu żużlowego w Lublinie stoi pod znakiem zapytania. Miasto szykuje się do zerwania umowy z projektantem, który nie dostarczył wymaganej dokumentacji, a dotychczasowe kary finansowe nie przyniosły efektu. Lublin zapewnia, że nie rezygnuje z budowy nowego obiektu i planuje rozpisanie nowego przetargu. Do tego czasu żużel w Lublinie nadal będzie rozgrywany na stadionie przy Al. Zygmuntowskich, który przejdzie konieczne modernizacje.

Zdjęcie: wizualizacja